La realizzazione di villette a Capaci, nello specifico all’interno del prestigioso piano di lottizzazione in Contrada Torre Puccio, rappresenta un perfetto esempio di come l’edilizia moderna debba coniugare design d’avanguardia, sostenibilità energetica e una solida pianificazione infrastrutturale.
Località: Contrada Torre Puccio, Capaci (Palermo)
Intervento: Piano di lottizzazione residenziale e opere infrastrutturali
Stile: Minimalismo Caldo / Architettura Ecosostenibile
Stato dell’opera: Opere di urbanizzazione primaria completate / Fase edilizia e interior design
Il progetto prevede un complesso di ville bifamiliari e trifamiliari dal design minimale e geometrico, caratterizzate da strutture a pianta singola, tetti piani dotati di pannelli fotovoltaici integrati e ampie vetrate che abbattono i confini tra l’ambiente interno e la natura circostante.
Il fiore all’occhiello dell’area esterna è la splendida piscina (disponibile su alcuni lotti), pensata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio e offrire un’oasi di relax assoluto.
La Base del Progetto: Opere di Urbanizzazione Primaria Completate
Per garantire la massima serietà costruttiva e il perfetto funzionamento del complesso residenziale prima della costruzione delle strutture, Future House ha completato a regola d’arte tutte le infrastrutture necessarie per lo sviluppo dell’area urbana di Contrada Torre Puccio.
L’intero piano poggia su reti e servizi d’eccellenza, già interamente realizzati:
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Viabilità e Accessi: Sono state realizzate e asfaltate tutte le strade interne al piano di lottizzazione, progettate rispettando i massimi standard normativi per larghezza, pendenze e sicurezza. L’intervento include marciapiedi pavimentati per incentivare la mobilità sostenibile e aree di sosta e parcheggio dedicate nei pressi degli accessi principali.
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Rete Idrica d’Avanguardia: Costruzione della rete di distribuzione dell’acqua potabile che collega stabilmente la lottizzazione all’acquedotto comunale, integrando sistemi avanzati di filtraggio.
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Rete Fognaria e Gestione Acque: Implementazione di un doppio sistema idrico sotterraneo. Il primo è dedicato allo smaltimento delle acque reflue (acque nere) tramite collettori fognari connessi alla rete comunale. Il secondo gestisce in modo intelligente le acque meteoriche (piovane) attraverso pozzetti di raccolta e canali drenanti, azzerando il rischio di allagamenti.
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Rete Elettrica e Illuminazione Pubblica: Posa delle linee elettriche interrate ed eventuale predisposizione di cabine di trasformazione. Lungo tutte le strade interne e nelle zone comuni è già attivo l’impianto di illuminazione pubblica a basso consumo, studiato per garantire visibilità e sicurezza nelle ore notturne.
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Aree Verdi Comuni: Spazi dedicati alla natura e al benessere comunitario, con la predisposizione di giardini pubblici che faranno da cornice al complesso residenziale.
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Segnaletica e Sicurezza Stradale: Installazione e tracciamento della segnaletica verticale e orizzontale per regolare correttamente i flussi di traffico interni e garantire la massima sicurezza stradale ai futuri residenti.
Il Concetto Architettonico e Interior Design
Parallelamente allo sviluppo strutturale, la realizzazione di villette a Capaci si distingue per un approccio “chiavi in mano” orientato al benessere visivo e abitativo.
Gli interni, curati dalla divisione Future House Arreda, seguono la filosofia del Minimalismo Caldo. Gli spazi sono caratterizzati da tonalità neutre e naturali, finiture materiche in legno e pietra, e un uso magistrale dell’illuminotecnica invisibile (tagli di luce a soffitto e strip LED integrate). Grandi pareti vetrate collegano la zona giorno e le camere da letto direttamente con il giardino e la piscina, garantendo una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno.
Grazie alla presenza di un unico interlocutore dalla pianificazione infrastrutturale all’arredo su misura, il progetto garantisce una perfetta coerenza tra la solidità delle fondamenta e la bellezza dei dettagli.
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